АДМИНИСТРАЦИЯ 
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ФУРМАНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
       ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
       ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

              ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.04.2012		№ 37-п

Об  утверждении  Положения  «О  составе, по-
рядке  подготовки  и утверждения нормативов  
градостроительного проектирования муниципа-
льного образования Фурмановский сельсовет»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 16.03.2007 г. № 1037/233-1V-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области»:
1.Утвердить Положение «О составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования муниципального образования  Фурмановский сельсовет» согласно приложению.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования на информационных стендах: в поселке Фурманов- здание центральной конторы   сельскохозяйственного производственного кооператива имени Фурманова, в поселке Приречный - здание конторы отделения №1 сельскохозяйственного производственного кооператива имени Фурманова, в поселке Башкировка -   здание Башкировской начальной общеобразовательной  школы, филиала  муниципального общеобразовательного учреждения «Фурмановская средняя общеобразовательная школа» , в селе Конное -   здание  Конновской начальной общеобразовательной  школы, филиала  муниципального общеобразовательного учреждения «Фурмановская средняя общеобразовательная школа» , в поселке Пруды - здание Прудовской начальной общеобразовательной  школы, филиала  муниципального общеобразовательного учреждения «Фурмановская средняя общеобразовательная школа», в селе Мансурово -   здание муниципального общеобразовательного учреждения «Мансуровская средняя  общеобразовательная школа», в поселке Назаровка-   здание  муниципального общеобразовательного учреждения «Назаровская основная  общеобразовательная школа»,  в поселке Источный- здание Источинской  начальной общеобразовательной  школы, филиала  муниципального общеобразовательного учреждения «Мансуровская средняя общеобразовательная школа»	
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования	       
Фурмановский сельсовет 			                               А.В.Илясов
Разослано: в дело, районной администрации, прокурору

Приложение
 к постановлению администрации муниципального образования 
Фурмановский  сельсовет
Первомайского района 
Оренбургской области 
24.04.2012 №  37-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов 
градостроительного проектирования муниципального образования 
Фурмановский  сельсовет (далее Положения)
1. Общие положения.
1.1.	Настоящее Положение на основании требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Оренбургской области от 16.03.2007 г. № 1037/233-IV-03 «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», Устава муниципального образования Фурмановский  сельсовет, устанавливает состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования.
1.2.	Требования настоящего Положения обязательны для организаций независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих деятельность по разработке местных нормативов градостроительного проектирования, органов местного самоуправления муниципального образования Фурмановский сельсовет, обеспечивающих в пределах своих полномочий подготовку таких нормативов, а также органов, координирующих и контролирующих осуществлении градостроительной деятельности.
2. Состав нормативов градостроительного проектирования.
2.1.	Под местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования  Фурмановский  сельсовет понимаются нормативные правовые акты, которые содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, учитываемыми при подготовке проекта генерального плана, документации по планировке (проектов планировки, проектов межевания).
2.2.	Местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя следующие показатели:
2.2.1. Минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:
1) расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования жилых и общественно-деловых зон:
-	нормативы площади территорий жилых зон в зависимости от типа застройки (в гектарах);
-	нормативы плотности населения квартала, микрорайона (количество жителей на 1 гектар площади застройки);
-	нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах общей площади на 1 человека);
-	нормативы размера земельных участков для индивидуального строительства (в гектарах);
-	нормативы предельно допустимых параметров застройки участков малоэтажного индивидуального строительства (в процентах, отношение общей площади застройки к общей площади участка);
-	нормативы площади дворовых площадок для игр и отдыха (в квадратных метрах на 1 жителя квартала);
-	нормативы обеспеченности дошкольными учреждениями (в штуках, количество мест на 1 тыс. жителей);
-	нормативы обеспеченности общеобразовательными учреждениями (в штуках, количество мест на 1 тыс. жителей);
-	нормативы обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания (в штуках, количество мест на 1 тыс. жителей);
-	нормативы обеспеченности пожарными депо и пожарными автомобилями (в штуках, количество депо (пожарных машин) на 1 тыс. жителей и (или) на площадь поселения);
-	нормативы размера земельного участка дошкольного учреждения (в квадратных метрах на 1 место);	
-	нормативы размера земельного участка образовательного учреждения (в квадратных метрах на 1 учащегося);
-	нормативы размеров земельных участков учреждений и предприятий обслуживания (в квадратных метрах на количество посетителей, служащих);
-	нормативы радиуса обслуживания пожарного депо (в метрах);
-	нормативы радиуса обслуживания учреждений и предприятий (в метрах);
-	иные расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования жилых и общественно-деловых территорий, предусмотренные в постановлении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.
2.2.2. Расчетные показатели потребности и интенсивности использования коммунально-складских и производственных зон:
-	нормативы площади помещений общетоварных складов (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади помещения на 1тыс. жителей поселения);
-	нормативы размера земельного участка общетоварного склада (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади участка на 1 тыс. жителей поселения);
-	нормативы вместимости специализированных складов (в тоннах, тонн на 1 тыс. жителей поселения);
-	нормативы размера земельного участка специализированного склада (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади участка на 1 тыс. жителей поселения);
-	иные расчетные показатели потребности и интенсивности использования коммунально-складских и производственных территорий, предусмотренные в постановлении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.
2.2.3.	Расчетные показатели потребности в территориях зеленых насаждений общего пользования:
-	нормативы ширины защитных лесных полос вокруг поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах (в метрах);
-	нормативы обеспеченности в территориях рекреации в пределах нормативной транспортной доступности (в процентах, 1 процент от площади поселения);
-	нормативы обеспеченности застроенной территории поселения зелеными насаждениями (в процентах, 1 процент от общей площади, застроенной территории);
-	нормативы обеспеченности жилой застройки зелеными насаждениями (в процентах, 1 процент от общей площади, жилой застройки);
-	нормативы обеспеченности санитарно-защитных зон промышленных предприятий зелеными насаждениями (в процентах);
-	нормативы площади озелененных территорий общего пользования (в квадратных метрах, 1 квадратный метр на 1 человека в зависимости от общей численности поселения);
-	нормативы площади территорий парков, садов, скверов (в гектарах);
-	нормативы расстояния от городских парков до максимально удаленной части жилой застройки (в метрах);
-	нормативы (расчетное число) единовременных посетителей территории парков, скверов (количество посетителей на 1 гектар площади парка);
-	нормативы площади питомников и цветочно-оранжерейных хозяйств городского значения (в квадратных метрах, 1 квадратный метр на 1 жителя поселения);
-	иные расчетные показатели потребности в территориях зеленых насаждений общего пользования, предусмотренные в постановлении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.
2.2.4.	Расчетные показатели потребности и интенсивности использования улично-дорожной сети:
-	параметры улиц и дорог различных категорий;
-	плотность магистральных улиц и дорог населенных пунктов (в километрах на квадратный километр, отношение общей длины автомагистралей к площади застройки);
-	нормативы уровня автомобилизации (количество транспортных средств на 1 тыс. жителей);
-	расстояние между въездами и сквозными проездами на территорию микрорайона (в метрах);
-	длина тупиковых проездов (в метрах);
-	расстояние между пешеходными переходами (в метрах);
-	расстояния от края проезжей части магистральных дорог и улиц до линии регулирования застройки (в метрах);
-	плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях (в километрах на квадратный километр);
-	расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов (в метрах);
-	расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения (в метрах);
-	расстояние между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);
-	иные расчетные показатели потребности и интенсивности использования улично-дорожной сети, предусмотренные в постановлении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;
2.2.5. Расчетные показатели необходимого числа сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств:
-	нормативы обеспеченности местами хранения индивидуального транспорта (в процентах, количество мест хранения от расчетного числа индивидуального транспорта);
-	нормативы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания (машино-мест на количество посетителей, служащих);
-	нормативы размера земельного участка гаражей, стоянок автомобилей в зависимости от этажности (в квадратных метрах, 1 квадратных метр на количество машино-мест);
-	расстояние от временных стоянок автомобилей до жилых и общественных зданий и сооружений (в метрах);	
-	расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок участков школ, детских садов и лечебных учреждений (в метрах);
-	нормативы размера земельного участка автозаправочной станции (в гектарах, 1 гектар в зависимости от количества раздаточных колонок);
-	нормативы размера земельного участка станции технического обслуживания транспортных средств (в гектарах, 1 гектар в зависимости от количества постов);
-	иные расчетные показатели необходимого числа сооружений для парковки и обслуживания транспортных средств, предусмотренные в постановлении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.
2.2.6.	Расчетные показатели потребности в электро-, тепло-, водо- и газоснабжении и обеспечении объектами коммунального хозяйства:
-	укрупненные показатели электропотребления (в кВт-ч/год, удельная расчетная нагрузка на 1 человека);
-	укрупненные показатели теплопотребления (в ккал/час/м или Вт/м , удельный расход тепла на расчетный период);
-	укрупненные показатели водопотребления и водоотведения (л/сутки, удельный расход на 1 жителя (среднесуточное) за год);
-	укрупненные показатели газопотребления (МДж или ккал, метров кубических в год на 1 человека);
-	нормативы размера земельного участка для размещения понизительных подстанций (в метрах квадратных);
-	нормативы размера земельного участка для размещения котельных (в метрах квадратных);
-	нормативы размера земельного участка для размещения очистных сооружений (в гектарах);
-	нормативы размера земельного участка для размещения газонаполнительных пунктов (в метрах квадратных);
-	нормативы накопления бытовых отходов (в килограммах или литрах, количество отходов на 1 жителя в год);
-	нормативы размера земельного участка предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов (в гектарах, 1 гектар на 1тыс. тонн в год);
-	иные расчетные показатели потребности в электро-, тепло-, водо- и газоснабжении и обеспечении объектами коммунального хозяйства, предусмотренные в постановлении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.
2.3. Местные нормативы градостроительного проектирования, содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.
3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования.
3.1.	Решения о подготовке местных нормативов градостроительного
проектирования принимаются главой муниципального образования        Фурмановский  сельсовет.
В постановлении главы муниципального образования Фурмановский сельсовет о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования наряду с другими сведениями должны содержаться:
-	перечень расчетных показателей, которые должны быть отражены в местных нормативах градостроительного проектирования;
-	определение сроков разработки проектов местных нормативов градостроительного проектирования.

3.2.	Администрация муниципального образования Фурмановский  сельсовет организует и проводит открытый конкурс на размещение муниципального заказа по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
3.3.	Организация, осуществляющая разработку местных нормативов градостроительного проектирования, может привлекать для выполнения отдельных видов работ проектные, научно-исследовательские институты, экспертные учреждения и другие органы и организации.
3.4.	Разработанные в соответствии с техническим заданием местные нормативы градостроительного проектирования согласовываются разработчиком с федеральными надзорными органами и муниципальными организациями и службами, заинтересованными в принятии указанных нормативов.
3.5.	Перечень согласующих организаций и органов определяется администрацией муниципального образования Фурмановский сельсовет в соответствии с требованиями настоящего Положения, законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Оренбургской области, муниципального образования Фурмановский  сельсовет.
3.6.	Проект местных нормативов градостроительного проектирования подлежит рассмотрению на комиссии (не более 30 дней) и направляется главе сельсовета. Глава муниципального образования  Фурмановский сельсовет с учетом материалов по согласованию утверждает проект местных нормативов градостроительного проектирования или принимает решение об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
3.7.	Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются решением Совета депутатов муниципального образования  Фурмановский сельсовет.
3.8.	Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат официальному опубликованию в порядке, установленном для нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Фурмановский  сельсовет, и размещаются на официальном сайте администрации муниципального образования Фурмановский сельсовет в сети «Интернет», при наличии такого сайта.
3.9.	Внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

                 АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
      ФУРМАНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
         ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
          ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
 
461984  п.Фурманов, ул.Рабочая, 18   			Первомайского района				Оренбургской области 
телефон 4 – 53 – 41
телефакс 4-53-41
E-mail: selfurmanov@yandex.ru
05.05.2012 № ___

СПРАВКА
об     официальном   обнародовании постановления  муниципального
образования Фурмановский сельсовет от 24.04.2012  № 37 -п
«Об утверждении Положения «О составе, порядке подготовки и утвержде-
ния  нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Фурмановский   сельсовет»

    Постановление муниципального образования Фурмановский сельсовет от 24.04.2012 № 37-п «Об утверждении Положения «О составе, порядке подготовки и утверждения  нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Фурмановский   сельсовет» обнародовано  согласно   статьи 40 Устава  муниципального образования Фурмановский сельсовет Первомайского района Оренбургской области (утвержденного решением  Совета  депутатов муниципального образования Фурмановский сельсовет от 13.12.2005г.№ 12), решения Совета депутатов муниципального образования Фурмановский сельсовет от 02.02.2006г. № 18 «Об определении местоположения информационных стендов для обнародования нормативных правовых актов», путем его размещения на информационном стенде в здании центральной конторы   сельскохозяйственного производственного кооператива имени Фурманова по адресу: поселок Фурманов, улица Советская, 11; на информационном стенде здания конторы отделения №1 сельскохозяйственного производственного кооператива имени Фурманова по адресу: поселок Приречный, улица Центральная, 6; на информационном стенде здания Башкировской начальной общеобразовательной  школы, филиала  муниципального общеобразовательного учреждения «Фурмановская средняя общеобразовательная школа» по адресу: поселок Башкировка, улица Заречная, 7 «б»; на информационном стенде здания  Конновской начальной общеобразовательной  школы, филиала  муниципального общеобразовательного учреждения «Фурмановская средняя общеобразовательная школа» по адресу: село Конное, улица Мирная, 11 «а»;  на информационном стенде здания Прудовской начальной общеобразовательной  школы, филиала  муниципального общеобразовательного учреждения «Фурмановская средняя общеобразовательная школа» по адресу: поселок Пруды, улица Победы, 13/2; на информационном стенде здания муниципального общеобразовательного учреждения «Мансуровская средняя  общеобразовательная школа» по адресу: село Мансурово, улица 50 лет Победы, 54 «а»; на информационном стенде   здания  муниципального общеобразовательного учреждения «Назаровская основная  общеобразовательная школа» по адресу: поселок Назаровка, переулок Дальний, 1;  на информационном стенде здания Источинской  начальной общеобразовательной  школы, филиала  муниципального общеобразовательного учреждения «Мансуровская средняя общеобразовательная школа» по адресу: поселок Источный, улица Нижняя, 8 (акт № 10 от 05.05.2012 об обнародовании  постановления прилагается).
  
Дата обнародования-  25.04.2012
Период обнародования: с 25.04.2012   по 04.05.2012

Глава муниципального образования
Фурмановский сельсовет							  А.В.Илясов